Πού οδηγεί τις κατασκευαστικές η επόμενη μέρα των αυτοκινητόδρομων

πηγή: Ναυτεμπορική

Θα περιοριστούν σε έργα αποκρατικοποιήσεων, διαχείρισης απορριμμάτων και τουρισμού

Με την ολοκλήρωση των μεγάλων αυτοκινητόδρομων τον Μάρτιο του 2017, τα υψηλά ανεκτέλεστα θα αποτελέσουν παρελθόν για τους μεγάλους κατασκευαστικούς ομίλους, που αναζητούν διέξοδο έχοντας ως προοπτική τα λιγοστά δημόσια έργα (κυρίως παραχώρησης) που μπορεί να δημοπρατηθούν, τα ιδιωτικά – τουριστικά, καθώς και την περαιτέρω ανάπτυξή τους στο εξωτερικό, που όμως δεν είναι μια εύκολη υπόθεση, ειδικά σε συνθήκες παγκόσμιας ύφεσης.

Διαβάστε περισσότερα

Υπουργείο Υποδομών: Επιτυχημένη η δημοπράτηση για το Θριάσιο, πάνω από 250εκ.ευρώ η επένδυση

Κάθε ιδιωτικοποίηση, και μία επιτυχία

πηγή: ypodomes.com

Ανακοίνωση εξέδωσε το Υπουργείο Υποδομών σχετικά με τη χθεσινή διαδικασία δημοπράτησης για την παραχώρηση του Εμπορευματικού Κέντρου στο Θριάσιο Πεδίο. Η ανακοίνωση λέει τα παρακάτω:
“Μετά από 12 χρόνια αδράνειας, εμπλοκών και καθυστερήσεων, αλλά και δύο αποτυχημένους διαγωνισμούς, το 2006 και το 2009, η δημιουργία του εμπορευματικού κέντρου στο Θριάσιο Πεδίο είναι γεγονός. Η νέα αυτή επένδυση, ύψους άνω των 250 εκατομμυρίων ευρώ, εντάσσεται στο συνολικό σχεδιασμό της Κυβέρνησης και της πολιτικής ηγεσίας του ΥΠΟΜΕΔΙ, για την προώθηση νέων έργων υποδομών, στους τομείς των συνδυασμένων μεταφορών και των κοινωνικών υποδομών, οι οποίες θα αλλάξουν το επενδυτικό περιβάλλον της χώρας.

Διαβάστε περισσότερα

Empty gesture? Renzo Piano’s €600m cultural Acropolis for austerity Athens

πηγή: theguardian

It was launched to great fanfare. But now the 20-hectare temple to culture stands vacant, its shelves built for 2 million books empty, its gates locked. Can this wildly ambitious civic gesture succeed?

Διαβάστε περισσότερα

Απόφαση ΔΣ Τμήματος Αττικής ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ για το γήπεδο της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια

ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ ΔΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΣΑΔΑΣ ΠΕΑ

 21.6.2016

 ΑΠΟΦΑΣΗ

 ΤΟ ΓΗΠΕΔΟ ΤΗΣ ΑΕΚ ΣΤΗ ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ

 

Με την απόφασή του της 1.4.2016, ο ΥΠΠΕΝ κ. Σκουρλέτης ενέκρινε την Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την κατασκευή του γηπέδου της ΑΕΚ. Της απόφασης του υπουργού προηγήθηκε η αρνητική γνωμοδότηση του Δημοτικού Συμβούλιου Φιλαδέλφειας – Χαλκηδόνος. Μεσολάβησε η απόφαση του Περιφερειακού Συμβούλιου Αττικής, που γνωμοδότησε θετικά.

Η ΜΠΕ που κατατέθηκε για το γήπεδο εντάσσεται σε ένα ευρύτερο επενδυτικό σχέδιο που προωθεί σημαντικές αλλαγές στην ευρύτερη περιοχή προς όφελος του μεγάλου κεφαλαίου.

Με άξονα το γήπεδο, προωθείται η κατασκευή ενός συμπλέγματος εμπορικών κέντρων, σταθμών αυτοκινήτων κλπ, προωθούνται ριζικές αλλαγές στις χρήσεις γης ολόκληρης της περιοχής, προς όφελος μεγάλων επενδυτικών ομίλων, προκειμένου αυτοί να προχωρήσουν στις σχετικές επενδύσεις. Το γήπεδο εντάσσεται οργανικά στον Νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο για την Αττική που θέλει την περιοχή της Νέας Φιλαδέλφειας να είναι ένας κόμβος εμπορίου, υπηρεσιών κ.α. για την ευρύτερη περιοχή, στη θέση της σημερινής περιοχής αμιγούς κατοικίας, που έχει κηρυχθεί παραδοσιακή.

Διαβάστε περισσότερα

Ελληνικό: Η αργή αλλά σταθερή μετάλλαξη του αστικού τοπίου

του Χρήστου Βαλλιάνου από το yabasta.gr

Mια καθόλου ευκαταφρόνητη όψη της εκχώρησης του Ελληνικού στο γνωστό όμιλο που στη μετά-2004 εποχή ειδικεύεται στις “αρπαχτές” στο χώρο του real estate του δημοσίου, ιδίως αυτές που συνδυάζονται με παραβιάσεις των πολεοδομικών κανονισμών (βλέπε Μall1), είναι το γεγονός ότι με την ανέγερση πολυτελών ξενοδοχείων, χώρων αναψυχής, καζίνου (!), κλπ. απλά εντείνεται ακόμα περισσότερο το κοντράστ ανάμεσα σε τέτοιου τύπου “χλιδάτα” σημεία κοσμοπολίτικης διαβίωσης, και ενός διευρυνόμενου δικτύου γειτονιών της Αθήνας, από το κέντρο μέχρι τις ανατολικές παρυφές της πόλης, όπου η υποβάθμιση της ζωής και η εγκατάλειψη “χτυπάει κόκκινο”.

Διαβάστε περισσότερα

Τι πρέπει να ξέρω πηγαίνοντας προς την παραλία

πηγή: η καθημερινή 

Τι πρέπει να ξέρω πηγαίνοντας προς την παραλία

ΓΙΩΡΓΟΣ ΛΙΑΛΙΟΣ

Κουίζ: Ξαπλώστρες καταλαμβάνουν κάθε εκατοστό άμμου, μέχρι το κύμα. Καντίνες με ηχεία, λειτουργούν ως «καφετέριες στην άμμο». Παραλιακά εστιατόρια έχουν βγάλει τραπεζάκια για ρομαντικά δείπνα δίπλα στη θάλασσα. Παραθαλάσσια μπαρ έχουν στήσει εξέδρες και περιφραγμένους χώρους για τις υψηλού επιπέδου υπηρεσίες τους. Ξενοδοχεία διαφημίζουν παραδεισένιες ιδιωτικές παραλίες. Ποιο είναι το κοινό χαρακτηριστικό όλων αυτών των περιπτώσεων; Είναι… η παρανομία.

Η χρήση των αιγιαλών και των παραλιών από τους δήμους και ιδιώτες υπόκειται σε συγκεκριμένες προϋποθέσεις, τις οποίες οφείλουν να τηρούν. Ας δούμε τις βασικότερες από αυτές:

1. Πώς παραχωρείται η χρήση αιγιαλού και παραλίας;

Αιγιαλοί και παραλίες είναι, βάσει του Συντάγματος, δημόσιοι (εκτός συναλλαγής) και κοινόχρηστοι. Κάθε χρόνο, το υπουργείο Οικονομικών εκδίδει μια απόφαση με την οποία παραχωρεί το δικαίωμα απλής χρήσης τους στους δήμους, που με τη σειρά τους μπορεί να το παραχωρήσουν σε ιδιώτες ή δημοτικές επιχειρήσεις. Η παραχώρηση της εκμετάλλευσης χώρου μπροστά από μια τουριστική επιχείρηση (λ.χ. ένα ξενοδοχείο) μπορεί να γίνεται απευθείας, ενώ στις υπόλοιπες περιπτώσεις μέσω δημοπρασίας από τον δήμο.

2. Υπάρχουν ιδιωτικές παραλίες στη χώρα μας;

Οχι. Ακόμα κι αν μια επιχείρηση (λ.χ. ένα ξενοδοχείο) βρίσκεται ακριβώς μπροστά από μια παραλία, οφείλει υποχρεωτικά να διατηρεί ελεύθερη την πρόσβαση των λουομένων (αν η μόνη δίοδος είναι μέσω των εγκαταστάσεών του).

3. Υπό ποιους όρους επιτρέπεται να τοποθετούνται ομπρέλες και ξαπλώστρες;

Η μέγιστη παραχωρούμενη επιφάνεια δεν μπορεί να ξεπερνά το 50% μιας παραλίας. Και η μέγιστη κάλυψη της χρήσης δεν μπορεί να υπερβαίνει το μισό της έκτασης που παραχωρήθηκε: πρέπει να υπάρχουν οριζόντιοι και κάθετοι διάδρομοι μήκους ενός μέτρου. Επιπλέον, οι ξαπλώστρες δεν επιτρέπεται… να είναι «η μία επάνω στην άλλη»: ένα τυπικό σετ (ξαπλώστρα – ομπρέλα – τραπεζάκι) πρέπει κατ’ ελάχιστον να έχει χώρο 5 τετραγωνικών μέτρων.

4. Μπορούν οι ξαπλώστρες να φθάνουν στο κύμα;

Οχι. Υποχρεωτικά πρέπει να διατηρείται απόσταση 5 μέτρων από την τελευταία σειρά από ξαπλώστρες μέχρι τη θάλασσα.

5. Σε μια μεγάλη παραλία μπορούν να υπάρχουν πολλές παραχωρήσεις σε «ομπρελάδες»;

Ναι. Αλλά πρέπει να καταλαμβάνουν έως 500 τ.μ. έκαστος και να διατηρούν ανάμεσά τους ελεύθερη ζώνη 100 μέτρων (και συνολικά να καταλάβουν έως το 50% μιας παραλίας). Η υποχρέωση ελεύθερης ζώνης δεν ισχύει για τις περιπτώσεις χρήσης της παραλίας από τις επιχειρήσεις που βρίσκονται σε επαφή με αυτήν.

6. Τα εστιατόρια «επάνω στο κύμα» είναι παράνομα;

Ναι. Ο νόμος απαγορεύει ρητά την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων από επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος.

7. Τι ισχύει για τις καντίνες;

Μπορούν να καταλάβουν μέχρι 15 τ.μ. Πρέπει να λειτουργούν με άδεια και να πληρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές. Δεν επιτρέπεται να έχουν ηχεία και πρέπει να απέχουν 100 μέτρα από τις παραθαλάσσιες επιχειρήσεις (λ.χ. κέντρα αναψυχής, ξενοδοχεία).

8. Επιτρέπονται περιφράξεις επάνω στην άμμο;Κατηγορηματικά όχι. Η παραχώρηση απλής χρήσης δεν ακυρώνει την κοινοχρησία του αγαθού. Επίσης απαγορεύεται οποιαδήποτε κατασκευή που συνδέεται μόνιμα με το έδαφος, όπως οι πακτώσεις με τσιμέντο.

9. Τι ισχύει για τη μουσική;

Απαγορεύεται η τοποθέτηση ηχητικών συστημάτων στον δημόσιο χώρο. Στις περιπτώσεις παραθαλάσσιων επιχειρήσεων, η παραγόμενη στάθμη θορύβου δεν πρέπει να ξεπερνά τα 50 ντεσιμπέλ.

10. Τι ισχύει για τον φωτισμό;

Πρέπει να είναι χαμηλός και περιορισμένος, στο απολύτως αναγκαίο για λόγους ασφαλείας και καθοδήγησης.

11. Αυτά ισχύουν για όλες τις παραλίες;

Ναι, εκτός από τις παραλίες των προστατευόμενων περιοχών (Natura), όπου υπάρχουν πιο συγκεκριμένοι περιορισμοί, όπως η απαγόρευση ισοπέδωσης των αμμοθινών και ο υποχρεωτικός καθημερινός καθαρισμός τους.

Ποιοι είναι υπεύθυνοι για τι

Πού μπορεί να απευθυνθεί ένας πολίτης για να καταγγείλει παρανομίες στη χρήση μιας παραλίας; Τυπικά υπεύθυνοι είναι ο δήμος αλλά και το αρμόδιο Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας (οι παλαιές Κτηματικές Υπηρεσίες). Αυτοψίες πρέπει να πραγματοποιούν και οι δύο για την τήρηση των όσων έχουν συμφωνηθεί, επομένως ο πολίτης μπορεί να απευθυνθεί σε οποιονδήποτε από τους δύο. Στην πραγματικότητα βέβαια, επειδή οι μισθώσεις παραλιών γίνονται κατά κανόνα σε τοπικούς επιχειρηματίες, είναι ίσως σοφότερο να απευθυνθεί κάποιος απευθείας στο Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας, κάνοντας έγγραφη καταγγελία. Επίσης σε κάποιες περιπτώσεις (λ.χ. ηχορρύπανση) ενδέχεται να εμπλέκεται και η αστυνομία. Ειδικά για τις επιχειρήσεις που ενοικιάζουν μέσα θαλάσσιας αναψυχής, αποκλειστικά υπεύθυνο είναι το Λιμενικό Σώμα, το οποίο ορίζει και τους ειδικούς όρους λειτουργίας τους.

Δυστυχώς, στην πράξη οι έλεγχοι από τις υπηρεσίες στις μισθώσεις είναι ελάχιστες, άλλοτε ελλείψει προσωπικού και άλλοτε ελλείψει βούλησης. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα χώρου εστίασης στη Μύκονο, όπου (παρά τις επαναλαμβανόμενες καταγγελίες) έχει καταπατήσει την παραλία, χτίζοντας κιόσκια, κτίσματα, πέργκολες, τοιχία και ό,τι άλλο εξυπηρετεί την επιχείρηση…

Αναβάθμιση της αναπτυξιακής “λογικής” “Κουρή” από τον Καμμένο

πηγη: euro2day

Καμμένος: Υπόσχεται επενδύσεις-μαμούθ με τη μέθοδο των… οχυρών!

Επενδύσεις δισεκατομμυρίων που θα χαρακτηρίζονται ως «οχυρά» και θα κατασκευάζονται από τη ΜΟΜΑ, για να μην απαιτούνται διάφορες εγκρίσεις, υποσχέθηκε χθες στο ΕΒΕΑ ο υπ. Αμυνας, παρουσιάζοντας το σχέδιο αξιοποίησης των ακινήτων. Ζωηρές αμφιβολίες από παριστάμενους και αψιμαχίες με μέλη της διοίκησης του επιμελητηρίου.

Ως “οχυρά” και από τη νέα ΜΟΜΑ (ΜΟΜΚΑ) θα κατασκευάζονται, σύμφωνα με τον υπουργό Εθνικής Αμυνας Πάνο Καμμένο, οι τουριστικές και άλλες επενδύσεις σε ακίνητα του υπουργείου, τα οποία θα παραχωρούνται για 99 χρόνια σε ιδιώτες.

Διαβάστε περισσότερα

Ελληνικό : βαφτίζοντας το κρέας ψάρι για άλλη μία φορά

της Φερενίκης Βαταβάλη, από τη ΣΤάΣΗ στο Χαλάνδρι

Εδώ και μερικές μέρες έχει ανακινηθεί το θέμα της ιδιωτικοποίησης των 6.200στρ. του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού και της παραλίας του Αγίου Κοσμά. Ως εκκρεμότητα της ‘αξιολόγησης’ που πρέπει να λυθεί για την εκταμίευση της ‘πολυπόθητης’ δόσης, οι θεσμοί απαιτούν την υπογραφή μνημονίου κατανόησης μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και της εταιρείας LamdaDevelopment που έχει αναδειχθεί σε ανάδοχο για το Ελληνικό. Μνημόνιο κατανόησης για επαναπροσδιορισμό όρων της σύμβασης, στη γενική κατεύθυνση ότι η επένδυση θα πραγματοποιηθεί τελικά με οφέλη για όλες τις πλευρές.

Η ιδιωτικοποίηση του Ελληνικού είναι μία υπόθεση που έχει περάσει από μεγάλες διακυμάνσεις. Οι επεξεργασίες ξεκίνησαν στην προμνημονιακή εποχή και ενώ ήταν ακόμα ζωντανό σε επίπεδο κεντρικής πολιτικής σκηνής το σχέδιο για τη δημιουργία ενός δημόσιου και κοινόχρηστου Μητροπολιτικού Πάρκου. Με τα μνημόνια, το όραμα για το Μητροπολιτικό Πάρκο έδωσε τη θέση του στα σχέδια για την «αξιοποίηση» της έκτασης μέσω του ΤΑΙΠΕΔ και με στόχο τη δημιουργία ενός οικιστικού συμπλέγματος με νέες κατοικίες, ξενοδοχεία, γραφεία, εμπορικά κέντρα, καζίνο, γκόλφ κτλ. Η έκταση μεταβιβάστηκε στο ΤΑΙΠΕΔ το 2011 και το 2012 προκηρύχθηκε διαγωνισμός πώλησής της, ο οποίος – παρά το αρχικό ενδιαφέρον εννέα επενδυτικών σχημάτων – κατέληξε με έναν υποψήφιο ο οποίος τελικά και επιλέχθηκε, την εταιρεία LamdaDevelopment συμφερόντων Ομίλου Λάτση. Το ΤΑΙΠΕΔ υπέγραψε το 2014 σύμβαση με τον ανάδοχο, η οποία ως τώρα δεν έχει επικυρωθεί από τη Βουλή, όπως οφείλει για να τεθεί σε ισχύ. Στο μεταξύ σήμερα υπογράφηκε το μνημόνιο κατανόησης αγνώστου περιεχομένου μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και επενδυτών, διαμορφώνοντας μία βάση για τις διαπραγματεύσεις ανάμεσα στις δύο πλευρές.

Διαβάστε περισσότερα

Ευαισθησία για το περιβάλλον και την κοινωνία

της Χαράς Τζαναβάρα από την Εφημερίδα των Συντακτών

Η αρχιτεκτονική με κοινωνικό πρόσημο ήταν παρούσα στη 15η Μπιενάλε της Βενετίας, που άνοιξε και επίσημα τις πύλες της το Σάββατο. Το μήνυμα «Reporting from the front/Μεταδίδοντας από το μέλλον» που εξέπεμψε από την αρχή ο Αλεχάνδρο Αραβένα, ο φετινός επίτροπος της διοργάνωσης, «χτύπησε φλέβα» και αυτό επιβεβαιώνεται από τα περισσότερα εθνικά περίπτερα, αλλά και τους νικητές τού ανά διετία σημαντικότερου ραντεβού της διεθνούς αρχιτεκτονικής κοινότητας.

«Πιστεύουμε ότι η εξέλιξη της αρχιτεκτονικής δεν είναι ένας στόχος που αφορά την ίδια, αλλά τρόπος για να εμφυσήσουμε την ποιότητα στην ανθρώπινη ζωή», τόνισε στην εναρκτήρια ομιλία του ο Χιλιανός Α. Αραβένα, που ήρθε στη Βενετία κουβαλώντας στις «αποσκευές» του την έντονη παρουσία του στην κοινωνική κατοικία, αλλά και την πρόσφατη βράβευσή του με Pritzker, την ανώτερη διάκριση στην αρχιτεκτονική.

Διαβάστε περισσότερα

Ζάχα Χαντίντ: Η ηρωίδα μιας αρχιτεκτονικής εποχής και το (μη) καθήκον της.

πηγή: Το περιοδικό

Ένα μικρό σχόλιο για μια ιστορική και κοινωνική αποτίμηση της συμβολής της «βασίλισσας της καμπύλης»
Γράφει: Θάνος Ανδρίτσος – ΑΝΘΡΩΠΟΙ, Πολιτισμός, Πορτρέτα, ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ – 09/04/2016

Στις 31 Μαρτίου, έφυγε αιφνίδια από τη ζωή η διάσημη αρχιτεκτόνισσα Ζάχα Χαντίντ. Προσωπικά δεν υπήρξα ποτέ μεγάλος φαν της αρχιτεκτονικής της, όμως δεν πιστεύω ότι η αρχιτεκτονική, όπως και η τέχνη ή η πολιτική, είναι θέματα υποκειμενικά και γούστου. Υπάρχουν βεβαίως πολλοί και πολλές με βαθύτερη γνώση της σύγχρονης αρχιτεκτονικής που θα μπορούσαν να μιλήσουν πληρέστερα για το έργο της.

Η Ζάχα Χαντίντ καθόρισε με μοναδικό τρόπο τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, στα χρόνια τα οποία οι νεώτερες γενιές αρχιτεκτόνων (εντός τους κι εγώ) μεγάλωσαν, σπούδασαν και συνεχίζουν να ζουν και να εργάζονται (όχι πάντα). Οφείλει να μνημονευτεί με κοινωνικούς, ιστορικούς όρους, όπως όλα τα αρχιτεκτονικά ιδιώματα και «στυλ».

Διαβάστε περισσότερα

1 2 3 4 5 11

Συνεχίζοντας να χρησιμοποιείτε την ιστοσελίδα, συμφωνείτε με τη χρήση των cookies. Περισσότερες πληροφορίες

Οι ρυθμίσεις των cookies σε αυτή την ιστοσελίδα έχουν οριστεί σε "αποδοχή cookies" για να σας δώσουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία περιήγησης. Εάν συνεχίσετε να χρησιμοποιείτε αυτή την ιστοσελίδα χωρίς να αλλάξετε τις ρυθμίσεις των cookies σας ή κάνετε κλικ στο κουμπί "Κλείσιμο" παρακάτω τότε συναινείτε σε αυτό.

Κλείσιμο